80后单身购房计划

案例描述:

姓名:符合 性别:年龄:24
地址:湖北荆州
本人保障状况:有社保,
保障状况的详细内容:社保
家庭年收入:2.8万元 家庭年支出:1.2万元
现金及银行存款价值:1万元
投资偏好:中庸型
理财目标:购房

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  • 财务状况分析和理财目标分析

一、 基本财务分析

  资产负债情况:先生的家庭资产为存款1万,无其他负债;

  现金流量情况:先生的年收入为2.8万,年支出为1.2万,年节余1.6万,收入支出比率为57.14%

  综合上述情况而言,先生的家庭存量资产较少,没有债务负担;年均收入支出比42.86%,基本合理。那么符先生目前的财务问题主要是由于其年纪尚轻,缺少财富积累,财务的安全性存在一定风险。

 

二、 理财目标分析

  符先生的理财目标就集中在买房方面。那么对于符先生来说,买房确实是头等大事,毕竟未来的结婚成家都需要置业。目前,荆洲市的房价目前市区均价在2030元左右,那么考虑到先生目前年纪尚轻,且财力不是很强,所以建议先生先购买一套70平米左右的小户型房作为过渡,未来可以再根据经济实力的发展考虑换大房。那么粗略估算,按新房三成首付算大概需要4.26万,加上装修,大概需要5万左右。

  • 投资方案
  • 案例作者: 陈锐   职称:钱生钱网研究员   所在地:武汉
  • 我来评两句

 

一、 应急准备金

  考虑到先生目前单身,没有其他负担,风险承受能力较强,所以建议先生先提取三个月左右的生活费用作为应急准备金。这笔钱可以在失业或突发疾病时应急使用,但事后应立即补充齐备。应急准备金以4000元为宜,其中2000购买货币型基金获得适度的收益,2000元存为活期存款以保持较高流动性。

 

二、 投资规划

  针对于符先生的实际情况,扣除应急准备金4000后,存量存款剩下6000元,结合其风险偏好和承受能力,建议投资于股票型基金;对每年节余资金1.6万在扣除保险投资2000元左右后剩余1.4万左右,可以投资于指数型基金。这样的搭配既考虑到先生的风险承受能力较强及理财目标的压力,同时也注意考虑了先生的中庸型风格偏好。

 

推荐品种:

品种

收益率

投资数量

华夏现金增利

4%

2000

博时主题行业

12%

6000

易方达50

10%

14万元/

推荐理由:华夏现金增利是华夏基金管理公司的一只名牌基金,业绩一直稳健,历史表现优秀,是很好的替代活期存款的工具。

          博时主题行业是博时基金管理公司管理的一直优秀基金,过去几年来表现一直出色,团队合作良好,获得晨星五星评级,未来值得期待。

          易方达50是指数型基金中为数不多的晨星三星评级基金,从先前表现和策略分析,其对指数的跟踪精确度高,很好的发挥了指数型基金的优势。

对上述配置进行科学计算,可以知道,3年后,先生的总资产将达到5.47万元,可以支付买房首付款及装修费用。

  • 保障方案
  • 案例作者: 陈锐   职称:钱生钱网研究员   所在地:武汉
  • 我来评两句

目标:获得一定的意外保障,补充社保的不足

 

方案:购买华泰意外伤害保险

 

推荐理由:于符先生已经有了社保,具备了基本的保障,考虑到先生的风险承受能力较强,只是无法预料和应对一些意外伤害事件,所以建议先生补充意外伤害保险。华泰意外伤害保险是目前意外险市场上性价比较高的产品,且交款灵活,建议先生作为考虑对象。

华泰意外伤害保险  保费:120元,保额:10万,交款期限:每年一缴

 

保障范围:身故保险金被保险人遭受意外伤害事故,并自意外伤害事故发生之日起一百八十日内,因意外伤害事故引发的不幸身故,我公司将按保险金额(扣除已给付的残疾保险金)给付,以补贴您家庭的财务损失,本合同效力终止。
    
残疾保险金被保险人遭受意外伤害事故,以保险金额为限,按《残疾程度与保险金给付表》所列残疾程度给付。如治疗未结束时,按第一百八十日的身体情况进行残疾鉴定,并据此给付残疾保险金。
    iii
度烧伤保险金被保险人因意外伤害事故造成烧伤,烧伤程度达到iii度且烧伤面积达到体表面积的10%及以上,我公司将按保险金额(扣除已给付的残疾保险金)给付被保险人。本合同效力终止。
    
特定意外伤害事故保险金被保险人以乘客身份乘坐于行使在固定线路的公共交通工具内时遭受意外伤害事故,并因此为直接原因导致前三项保险金给付的,我公司将按前三项保险金的两倍给付受益人;被保险人以乘客身份乘坐飞机时遭受意外伤害事故,并因此为直接原因导致前三项保险金给付的,我们将按前三项保险金的三倍给付受益人。

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