姓名:旷美春 性别:女 年龄:23 地址:东莞虎门 保障状况的详细内容: 我新婚不久,,我们想买房子和创建自己的事业,,可是我们只有20000在银行..我想问怎么投资理财才能够慢慢实现自己的愿望 配偶年龄:25 配偶职业:工程师配偶保障状况:有社保,配偶保障状况的详细内容:月收入9000家庭年收入:9万元 家庭年支出:4万元投资偏好:保守型理财目标:购房 创业资金 投资 购房详细:2年内买50万房屋居住创业资金详细:3年内存够10万元,做生意投资详细:想买基金,,
家庭财务状况分析: 旷小姐家庭年收入90000元,年支出40000元,每年结余50000元。消费比率低于50%,在合理范围内。从旷小姐的资产状况来看,现无固定资产,积蓄比较少,且没有任何投资性收入,因此财务自由度较低。为了实现旷小姐的理财目标,需要提高投资性资产的比重。
理财目标分析: 旷小姐的理财目标包括:购房及创业资金,结合她现在的经济状况,要想在短期内实现这些目标是相当困难的。鉴于旷小姐希望2年内购买价值50万的自住房,建议她将购房目标转化为积攒首付款,因为全额购房对于现在的她来说,比较困难。旷小姐当前需要尽快提高投资理财意识,将收入节余充分运用起来,做好财富积累。
1. 现金流管理建议 考虑到日常生活中可能会遇到一些意外或者突发事件,因此需要预备一定的紧急预备金,应急基金金额一般为家庭每月日常支出3-6倍。考虑旷小姐有支出状况,因此建议旷小姐准备15000元应急准备金,建议购买随时可以变现的货币型基金,以活期形式享受定期的利率,让资金可以活动起来,比如华夏现金货币市场基金。
2. 进行基金定投,积累购房首付资金旷小姐每月收入除去日常开支,大约可以结余4100元,如果每月坚持定投基金3600元,那么以年均10%的投资收益计算,3年以后这笔资金大约有15万元,差不多是50万房子的首付。基金的选择上建议以股票型和指数型基金为主,例如华夏上证50etf。
3. 投资建议 旷小姐现有的2万元现金,除去1.5万元应急准备金,还余5000元,再加上每年的年度结余,建立稳健的投资组合。可以考虑35%富国天利和65%兴业趋势。这个组合每年大约有10%的预期收益率,长期坚持为创业等理财目标做准备。理财贵在坚持,积少成多需要一个长期的过程,旷小姐应坚持适度消费和定期投资,同时在工作上多做努力、争取不断提高收入,这样才有可能早日实现创业、购房等理财目标。
旷小姐家庭的保障目前仅有社会保险,建议补充意外保险和寿险。意外保险按两人各20万保额计算的话,可购买200元对应10万保额的水平购买保险,两人每年共需要800元/年的意外险保费支出。再考虑到“双十”原则,建议旷小姐考虑再为家庭购买约5000元/年保费的对应寿险保额。(“双十”原则指保险总支出低于总收入的10%)。
推荐险种:友邦个人意外伤害保险 中国人寿康宁终身保险